Аккредитив - Компания KANZAS
Kanzas real estate
eng

Аккредитив

Аккредитив – новый механизм на рынке первичной недвижимости, разработанный компанией «Kanzas Real Estate» совместно с «ПриватБанком» специально для проекта «Престиж Холл» . Успешная практика, позволила в дальнейшем использовать аккредитив и для проекта «Арт Холл».

 Разработанная схема выплат позволяет совершить покупку строящего жилья без риска для покупателя. С точки зрения надежности инвестиций это пока лучший способ при покупке строящегося жилья. Немаловажным моментом, повышающим уровень доверия к проекту является гарантия сохранности денежных средств при сделке от одного из крупнейших финансовых структур Украины – «ПриватБанка». 

Особенность такого предложения в аккредитивном способе расчета, при котором покупатель может обезопасить себя от рисков, связанных с несвоевременной сдачей объекта в эксплуатацию. 

Процедура оформления покупки недвижимости довольно простая. Для этого нужно  внести 100% стоимости квартиры, но не компании-застройщику, а на аккредитивный счет в «ПриватБанке». 

Всё время действия аккредитивного договора, пока дом не достроен и не сдан в эксплуатацию, Ваши денежные средства находятся на хранении в банке. Поскольку аккредитивный договор является безотзывным, то все изменения по нему оформляются письменно и только по обоюдному согласию сторон. 

Согласно условиям договора, застройщик должен своевременно предъявить банку документы, свидетельствующие о вводе дома в эксплуатацию. В этом случае банк перечисляет денежные средства с Вашего счета застройщику, а Вы становитесь полноправным обладателем квартиры. 

В случае невыполнения застройщиком своих обязательств и несвоевременной сдачи объекта в эксплуатацию банк возвращает деньги покупателя с процентами. Таким образом, вложенные денежные средства срабатывают как депозит, и на сумму вклада начисляется процентная ставка. На сегодняшний день процентная ставка по аккредитиву в долларах США составляет 10% годовых. 

Учитывая, что первичная недвижимость за время строительства дополнительно возрастает в цене на 20-30%, можно утверждать, что покупка квартиры с помощью аккредитива не только безопасный способ приобретения жилья, но и наиболее выгодный способ вложения средств инвестора.